Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison de 4 pièces à SAINT-VINCENT-SUR-JARD au prix de 496 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 134m2 à SAINT-VINCENT-SUR-JARD

496 800 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
Ref.39830
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de plain-pied de 134 m² idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard

Cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité des plages et du centre-ville.

Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et traversante, dotée d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, bénéficie d’un accès direct au cellier, qui communique avec un grand garage de plus de 40 m².

La partie nuit est desservie par un couloir et comprend :

- Deux chambres confortables,
- Une salle d’eau,
- Une suite parentale avec salle de bains spacieuse, idéale pour votre confort et votre intimité.

La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest sur la terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Elle est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1 800 m², offrant de nombreux aménagements possibles (jardin, potager, espace détente…).

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1870 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1603 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-VINCENT-SUR-JARD
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-AUREJAC

  • - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE (85)

    • Adrien AUREJAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85520).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1870 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 496 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.