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Immo Now propose cette maison contemporaine de 6 pièces à LE TEICH au prix de 488 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison contemporaine 123m2 à LE TEICH


488 000 €

Maison contemporaine
6 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2
Ref.39247
Mis à jour le 27/09/2026

Dans le quartier résidentiel très recherché de Balanos, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle sans vis-à-vis d’environ 1 000 m². Elle offre une surface habitable de 123 m², avec une vaste pièce de vie de 50 m² environ, orientée Sud, baignée de lumière, et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à la piscine, d’une seconde salle d’eau, d’un cellier et de WC séparés. Côté confort, tout a été pensé : chauffe-eau solaire, climatisation gainable réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce, portail motorisé, fibre disponible et prestations de qualité. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois, d’une piscine au sel 8x4 avec volet rigide intégré, d’une pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires, d’une douche extérieure, d’un puits foré pour l’arrosage et de rangements pratiques. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, modernité et confort, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et des gares du Teich et de Biganos. Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Informations financières
Taxes foncières : 1896 €
Informations sur le lot
Localisation : LE TEICH

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1148.00€ et 1554.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-IVEY

  • - 31000 TOULOUSE (31000)
  • William IVEY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE TEICH (33470).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 123 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 488 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 148 € et 1 554 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.