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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à MAROLLES-EN-BRIE au prix de 487 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 160m2 à MAROLLES-EN-BRIE

487 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Ref.37454
Mis à jour le 27/09/2026

Dans un lotissement réputé pour son calme et sa proximité des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement refaite en 2024.
A l entrée, une véranda pratique préserve la propreté de la maison. Vous serez séduits par les volumes de la cuisine aménagée, les meubles et l électroménager sont neufs. La vaste pièce de vie est équipée d'une cheminée de style contemporain et unique avec sa hotte en coquillages concassés, sa grande desserte réalisée dans un granit marbré et munie d un insert 3 faces. Cette vaste pièce est agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. Un espace avec WC indépendant et des rangements offrent fonctionnalité et praticité. Un garage 2 voitures avec double portes ainsi qu'une buanderie séparée.
A l étage, 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain avec WC. Une seconde salle de bain et WC indépendant sont accessibles par le palier. Ce dernier accueille également un vaste espace de jeux ou un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur totalement révisée en 2024. Cette PAC est réversible et vous permet de bénéficier d un chauffage et d'une climatisation au RDC et 1er étage.
Enfin, le grenier aménagé offre un potentiel pour créer une chambre ainsi qu'un espace de vie complémentaire et de nombreux rangements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 496 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2091 €
Informations sur le lot
Localisation : MAROLLES-EN-BRIE
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)

    • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAROLLES-EN-BRIE (94440).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 496 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 487 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.