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Immo Now propose cette maison de lotissement de 6 pièces à CHOLET au prix de 486 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de lotissement 142m2 à CHOLET

486 000 €

Maison de lotissement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
Ref.36486
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez cette magnifique maison neuve T5 au design contemporain, idéalement située à proximité immédiate de la base nautique de Ribou à Cholet, dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques :
Architecture moderne aux lignes épurées

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Quatre chambres confortables et bien agencées

Salle de bains contemporaine et salle d'eau supplémentaire

Buanderie fonctionnelle

Terrasse et jardin privatif pour vos moments de détente

Prestations haut de gamme : confort thermique, dernières normes RT 2020

Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille recherchant modernité, espace et qualité de vie, tout près de la nature.

📍 Situation idéale : à deux pas de la base nautique de Ribou et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cholet.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : CHOLET
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROCHAIS

  • - 49300 CHOLET

    • David ROCHAIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHOLET (49300).
    Cette maison de lotissement offre une surface habitable de 142 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 486 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.65 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 460 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.