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Immo Now propose cette propriété de 11 pièces à SAINT-AMANS-VALTORET au prix de 474 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Propriété 340m2 à SAINT-AMANS-VALTORET

474 000 €

Propriété
11 pièce(s)
7 chambre(s)
340m2
Ref.37829
Mis à jour le 27/09/2026

Superbe propriété de 8 hectares au coeur de la Montagne Noire.

Maison de 2015 de construction traditionnelle avec piscine 5x10 à débordement... un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espaces et de nature.

Au rez de chaussée : hall, séjour triple, cuisine aménagé (climatisée) avec accès au patio et sa cuisine d'été, bureau, vestiaires, coin nuit composé de 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, buanderie

1er étage salle de jeux avec plafond cathédrale accès terrasse tropézienne

Au rez de jardin : un appartement indépendant de 92 m² (séjour/cuisine/ 3 chambres/sdb)
Un magnifique sous-sol de 180 m²

Dépendance/hangar de 300m²
Cette maison a été conçue pour être autonome : plancher chauffant avec double chaudière bois/fioul, ballon thermodynamique/panneaux solaire et deux sources (en plus du système d'eau de ville).

Besoin de renseignements ? Contactez-moi visite virtuelle et vue drône disponible.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 87690 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2355 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-AMANS-VALTORET
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2785.00€ et 3767.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MOURET

  • - 81200 MAZAMET

    • Sandrine MOURET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-AMANS-VALTORET (81240).
    Cette propriété offre une surface habitable de 340 m², sur un terrain de 87690 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 785 € et 3 767 € par an (prix des énergies indexés en 12/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.