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Immo Now propose cette maison d'architecte de 7 pièces à LA SEGUINIERE au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison d'architecte 174m2 à LA SEGUINIERE

470 000 €

Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2
Ref.38403
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un environnement agréable et à 15 min de CHOLET, cette maison spacieuse de 174 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes et son grand confort.

Intérieur

Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

Cuisine fonctionnelle

5 chambres dont 4 avec placards encastrés :

Chambres 1, 2 et 3 : placards coulissants double porte

Chambre 4 : placard simple intégré

Atelier indépendant de 21 m²

Confort et équipements

Chauffage central + eau chaude par chaudière gaz neuve (juillet 2024)

Volets roulants électriques

VMC neuve

Portail automatique

Éclairage extérieur avec détection + interrupteur

Prises antenne et parabole dans toutes les pièces

Fibre installée (salon)

Extérieur

Piscine chauffée avec système d’ajustement automatique du pH et du chlore

Liner neuf (décembre 2024, garanti 10 ans)

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité, dans un cadre de vie agréable.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : LA SEGUINIERE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROCHAIS

  • - 49300 CHOLET

    • David ROCHAIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA SEGUINIERE (49280).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 174 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.