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Immo Now propose ce local d'activités de 7 pièces à MARSEILLE 11EME ARR. au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Local d'activités 150m2 à MARSEILLE 11EME ARR.

460 000 €

Local d'activités
7 pièce(s)
150m2
Ref.35232
Mis à jour le 27/09/2026

Local Professionnel 150 m² – Idéal Médical, Paramédical ou Bureaux

* Entièrement rénové – Prestations modernes et adaptées.
* 3 bureaux de 30 m², modulables selon vos besoins.
* 2 salles d’attente équipées pour un accueil optimal.
* Sécurité renforcée – Volets électriques, grilles, alarme.
* Confort – Climatisation (5 unités), visiophones, double vitrage.
* 3 WC, local repas, bureau administratif.

- Stationnement & accès
* 3 parkings privés + local vélos
* Parking public en face
* Arrêt de bus à proximité

Prêt à l’emploi – Installez-vous dès demain ! 📞 Contactez-moi pour une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Taxes foncières : 3044 €
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 11EME ARR.
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 150€
  • Taxes foncières : 3044€
Informations sur le lot
  • Localisation : MARSEILLE 11EME ARR.
  • Année de construction : 1990
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 4
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DULAC

  • - 13000 MARSEILLE

    • Corinne DULAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 11EME ARR. (13011).
    Ce local d'activités dispose d'une surface de 150 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.