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Localisation

Immo Now propose cette maison de 7 pièces à LA BAZOGE au prix de 440 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 213m2 à LA BAZOGE

440 000 €

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
213m2
Ref.39436
Mis à jour le 27/09/2026

Un bien rare, entre nature et volumes exceptionnels – Coup de cœur assuré dès la première visite !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce refuge unique.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Environnement isolé et boisé, sans nuisances

Maison chaleureuse et authentique

Grands volumes et espaces de vie lumineux

Sous-sol complet avec garage de 60 m²

Espaces loisirs : billard, mezzanine, cheminée

Idéal résidence principale ou secondaire

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE

Nichée au cœur d’un écrin de verdure à La Bazoge, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé. Ici, le calme, la nature et l’espace sont les véritables luxes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une belle entrée avec penderie

Un grand salon de 49 m², baigné de lumière, avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning

Un coin cuisine convivial

Deux chambres, dont une avec dressing

Une salle d’eau

WC séparés


À L’ÉTAGE

Une superbe mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente

Deux chambres, dont une avec dressing

Une salle de bain

WC séparés

Un coin débarras pratique

Et pour les amateurs de loisirs : un espace billard de près de 30 m², véritable pièce coup de cœur !


AU SOUS-SOL

Un garage spacieux de 60 m²

Deux ateliers, idéals pour les bricoleurs, artistes ou passionnés

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une expérience, une invitation à ralentir et à profiter de chaque instant, en pleine nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.

* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel
Informations financières
Taxes foncières : 1800 €
Informations sur le lot
Localisation : LA BAZOGE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VISSE

  • - 72000 LE MANS (72)

    • Elodie VISSE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA BAZOGE (72650).
    Cette maison offre une surface habitable de 213 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 430 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.