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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à BRISON-SAINT-INNOCENT au prix de 436 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 73m2 à BRISON-SAINT-INNOCENT

436 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Ref.36081
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 T3 neuf + garage double – Nature, confort & sérénité au bord du lac

📍 Brison-Saint-Innocent (73100) – 72,64 m² habitables + terrasse 12,89 m²- livraison 4e trimestre 2026



🌿 Cadre de vie privilégié :

À Brison, on fait ses courses à pied, on va au lac à vélo, et on respire. C’est la Savoie version slow life, mais à 7 minutes de tout ce qu’il faut.

À 3 min du lac du Bourget, à 7 min d’Aix-les-Bains

Commune surnommée la "Nice savoyarde" pour son microclimat doux toute l’année ☀️

École, arrêt de bus ligne 4, commerces à pied

Nature omniprésente, air pur, sentiers & balades en bord de lac

Un havre de paix sécurisé, loin du tumulte, mais connecté

✨ Description

📅 Livraison prévue : 4e trimestre 2026

☀️ Imaginez-vous, café en main, sur votre terrasse baignée de soleil face aux montagnes… Bienvenue dans votre nouveau cocon, entre lac et nature.

Ce T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur allie modernité, confort et emplacement rêvé. Pensé pour le bien-être au quotidien, il vous séduira par sa pièce de vie ultra-lumineuse, ses deux chambres cosy, et sa terrasse plein sud-est, parfaite pour vos brunchs ou soirées d’été.

📐 Détail des surfaces :

Séjour / cuisine : 39,73 m²

Entrée avec placard : 3,48 m²

Chambre 1 : 12,61 m²

Chambre 2 : 10,00 m²

Salle d’eau : 4,18 m²

WC : 2,64 m²

Terrasse : 12,89 m²

🔧 Prestations haut de gamme :

Confort thermique optimal grâce au plancher chauffant collectif (PAC + appoint) avec compteur individuel

Volets roulants motorisés, carrelage grand format, sols stratifiés chaleureux dans les chambres

Salle d’eau design : douche à l’italienne extra-plate, meuble vasque contemporain, sèche-serviette

Résidence sécurisée : vidéophone, badge, ascenseur PMR

Local vélos, parking en sous-sol, casiers privatifs

Garage double inclus



❤️ Ce qu’on adore :

L’immense pièce de vie baignée de lumière naturelle

La terrasse en angle idéale pour vos moments de détente

La qualité de construction et la performance énergétique RE2020

Le cadre de vie équilibré entre calme, nature et praticité

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : BRISON-SAINT-INNOCENT
Année de construction : 2026
Nombre de lots : 18

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-RICHARD

  • - 73100 AIX LES BAINS

    • Romain RICHARD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRISON-SAINT-INNOCENT (73100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 436 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 10 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.