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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN au prix de 421 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 110m2 à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

421 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Ref.38143
Mis à jour le 27/09/2026

Adeline FERRAN Bl agents vous propose :

Située à Saint Germain sur Morin, à proximité de Val d'Europe, du RER A et de la gare de Couilly Saint Germain, découvrez cette charmante maison indépendante de 110 m2 habitables, implantée sur un terrain de 490 m2 sans vis à vis.

Rez de chaussée :

- Entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger lumineux avec poêle à bois
- Cuisine moderne, entièrement équipée
- Une chambre
- Salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Garage et cave attenante

A l'étage :

- 1 chambre avec dressing
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec baignoire et WC

Exterieur :

- Grande terrasse de 30 m2 idéale pour les repas à l'extérieur
- Jardin clos de 490 m2 sans aucun vis à vis
- Place de parking privative

Prestations :

- Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage
- Poêle à bois pour un confort chaleureux

Une maison familiale idéale, alliant confort moderne , espaces généreux et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des transports, commerces, écoles.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.




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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1740 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FERRAN

  • - 77144 MONTEVRAIN

    • Adeline FERRAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 490 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 421 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.