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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à COUBRON au prix de 396 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 148m2 à COUBRON

396 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2
Ref.39638
Mis à jour le 27/09/2026

Déborah ROSSI – BL Agents, vous propose en Exclusivité :

Sur la commune de Coubron, au cœur d’un secteur pavillonnaire calme et familial,

Venez découvrir cette maison d’environ 148m2 habitable (180m2 au sol) sur son terrain de 640 m2 arboré, exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis et vivable de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec cuisine ouverte d’environ 37 m2, donnant accès à une véranda d’environ 31m2 soit un espace de vie de près de 70m2.
Le rdc est complété par 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès au garage avec espace cellier / buanderie.

Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres (14m2, 16m2 et 26m2 au sol) ainsi qu’une salle d'eau avec WC à rénover.

Ses atouts : DPE C, Double vitrage, volets roulants électriques, Portail et porte de garage motorisés, Dépendance de 19m2 à aménager selon ses besoins (recevoir des amis, famille, atelier, salle de sport, bureau pour télétravail…)

Vous l’aurez compris, cette maison à fort potentiel est pleine de possibilité.

Contactez-moi pour plus de renseignements

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1921 €
Informations sur le lot
Localisation : COUBRON
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COUBRON (93470).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 396 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.