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Immo Now propose cette maison de 10 pièces à TRILPORT au prix de 392 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 228m2 à TRILPORT

392 000 €

Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
228m2
Ref.38136
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale 228 m² avec jardin arboré – située à 5 minutes de Trilport.

Au cœur d’un village paisible, découvrez cette belle maison familiale de 228 m², nichée sur un terrain arboré de 1 031 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée idéale pour partager de bons repas. La superbe véranda de 38 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des longues soirées d’été.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 27 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou même salle de sport, avec accès direct à la terrasse et au terrain de boules pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l’étage, 5 chambres accueillantes, 2 salles d’eau et un bureau complètent cet agencement idéal pour une grande famille.

Un garage de 23 m², un abri de jardin de 15 m² et des stationnements privatifs viennent parfaire le confort de cette maison.

Écoles et bus à seulement 300 m, gare à 2,8 km direction Paris-Est, et l’aéroport Charles-de-Gaulle accessible en 1h : une localisation pratique alliant tranquillité de la campagne et accès facilité aux grands axes.

Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, luminosité et convivialité, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1031 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1891 €
Informations sur le lot
Localisation : TRILPORT
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COINTREL

  • - 77440 ARMENTIERES-EN-BRIE

    • Laura COINTREL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à TRILPORT (77470).
    Cette maison offre une surface habitable de 228 m², sur un terrain de 1031 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 392 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.