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Sous compromis

Immo Now propose cet immeuble à EU au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 160m2 à EU

390 000 €

Immeuble
160m2
Ref.36734
Mis à jour le 27/09/2026

En plein centre d'EU, derrière La Poste, je vous présente : Noah, Rose et Salomée, 3 appartements entièrement rénovés, proposés en location courte durée (booking).

Vous êtes investisseur ? Voici l'annonce qu'il vous fallait.


Immeuble en co-propriété (3 lots), unique charge de co-pro : l'assurance.

Taxe foncière : 3 177 euros.
Revenus sur 2024 : 62K


Voici sa description :

Une entrée uniquement réservée pour les 3 appartements avec caméras connectées et détecteurs d'entrées, ainsi qu'un local poubelle et une pièce de stockage avec machine à laver pour l'entretien des logements.


Au premier et deuxième étage : Noah et Rose

- 2 appartements identiques pouvant accueillir 4 personnes (chambre + canapé convertible).


Au dernier étage : Salomée

- 1 charmant appartement pouvant accueillir 2 personnes.


Tous les logements sont équipés pour la location courte durée, les cuisines viennent de chez Cuisinella, les entrées se font par serrures connectées avec code, empreinte, badge, ou clef.

Les radiateurs ainsi que les ballons d'eau chaude sont également connectés via une application pour vous permettre de contrôler à distance et éviter les excès.

Les vélux du dernier étage se ferment automatiquement si détection de pluie.

La rénovation intégrale date de 2021/2022 orchestrée par un maitre d'oeuvre.

Factures, décennales.. Vous en voulez plus ? Le taux d'occupation est de 80 à 90% !

Seules la façade et la toiture restent inchangées mais néanmoins révisées et traitées.

L'immeuble est bien évidemment vendu meublé !


AUTREMENT DIT ... FONCEZ !


(Vidéos sur demande)

* Honoraires à la charge du vendeur

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Informations financières
Taxes foncières : 3177 €
Informations sur le lot
Localisation : EU
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LENGLET

  • - 62000 ARRAS

    • Marion LENGLET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à EU (76260).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 160 m².
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.