Exclusivité
Photos
Vidéo
Localisation
Sous compromis

Immo Now propose cette maison de 7 pièces à SAINT-SATURNIN au prix de 389 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 145m2 à SAINT-SATURNIN

389 500 €

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Ref.37577
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre sur la commune de Saint-Saturnin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, superbe maison familiale de 2006 très bien entretenue, offrant 145 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne qui mène à un cellier/arrière-cuisine, puis à un grand double garage avec portes sectionnelles. Les combles au-dessus du garage sont aménageables, avec la possibilité de créer une ouverture depuis l’étage de la maison.

La maison dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’une grande terrasse avec un préau couvert équipé de stores, idéale pour recevoir en toute saison. En bonus, une buanderie, le chauffage au sol, une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie type puits, et le tout-à-l’égout viennent compléter ce bien.

DPE : C – GES : A
Prix : 389 500 €

Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1288 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-SATURNIN
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LE BRIS

  • - 72000 LE MANS

    • Anthony LE BRIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-SATURNIN (72650).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 389 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.