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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à VERNEUIL-LE-CHATEAU au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 250m2 à VERNEUIL-LE-CHATEAU

375 000 €

Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2
Ref.38318
Mis à jour le 27/09/2026

A seulement 15 minutes de Sainte Maure de Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez une propriété rare alliant espace, authenticité et multiples possibilités d’usage.
La maison principale – 235 m² habitables, sous sol 160 m²

Cette maison traditionnelle, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol complet, offre un confort familial et de belles perspectives :

Un séjour lumineux de 32 m² et une salle de réception avec cheminée,
Une grande cuisine équipée de près de 20 m², avec arrière-cuisine et buanderie attenantes,
6 chambres spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied,
Deux salles de bains et plusieurs points d’eau pour le confort de toute la famille,
Deux greniers de 32 m² chacun, déjà habitables et aménageables, pour encore agrandir l’espace,
Un sous-sol complet de plus de 150 m² comprenant garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents.

Les dépendances – près de 500 m² exploitables, un atout majeur de la propriété :

Un hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m²,
Une cave voûtée de 30 m².

Ces volumes ouvrent la voie à de nombreux projets : activité professionnelle, artisanale, organisation d’événements, hébergements touristiques ou encore espaces de loisirs.

Le terrain – plus de 8 hectares

Avec plus de 83 000 m² de prairies et bois, la propriété garantit intimité et liberté. Que ce soit pour des chevaux, des activités de plein air ou simplement le plaisir de profiter d’un cadre champêtre, les possibilités sont vastes.

Points clés :

Assainissement conforme aux normes 2025,
Toiture en ardoise,
Balcon, terrasse et cheminée,
Accès handicapé,
Nombreux stationnements (jusqu’à 20 véhicules).

Une propriété aux multiples visages

Résidence familiale, maison secondaire, lieu d’accueil touristique, projet professionnel ou mixte : cette propriété saura s’adapter à toutes vos ambitions.

Visite 360° sur demande, mise en relation gratuite avec un courtier.

* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 83318 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : VERNEUIL-LE-CHATEAU

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    365
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3449.00€ et 4667.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARC

  • - 37120 RICHELIEU (37)

    • Lionel MARC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VERNEUIL-LE-CHATEAU (37120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 83318 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 449 € et 4 667 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.