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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE au prix de 371 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 124m2 à SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

371 500 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2
Ref.39698
Mis à jour le 27/09/2026

Maison avec VIE DE PLAIN-PIED – Quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire

Emplacement et cadre de vie

Située dans un secteur calme, reconnu et très recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est édifiée sur une parcelle de 439 m² totalement close et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : Tout le confort de plain-pied

Le rez-de-chaussée s'organise pour offrir une vie de plain-pied complète :

• Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée.

• Un salon très lumineux avec accès direct sur la terrasse extérieure.

• Un cellier et un WC.

• Un couloir donnant accès à 3 chambres et une salle d’eau.

À l’étage : Espace et modularité

L'escalier mène à un palier qui dessert :

• Une mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace détente.

• Une très grande chambre supplémentaire.

Extérieurs et stationnement

• Terrasse et jardin à l'abri des regards.

• Un garage et places de parking privatives.

Votre futur chez-vous : Si vous recherchez une maison offrant le confort d'une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, le tout dans un environnement calme et privilégié, ne tardez plus. Une opportunité rare sur le secteur !

* 359 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TOURANT

  • - 44160 PONTCHATEAU

    • Jonathan TOURANT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 371 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 863 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.48 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 359 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.