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Immo Now propose cette maison de 8 pièces à BRIVE-LA-GAILLARDE au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 173m2 à BRIVE-LA-GAILLARDE

359 000 €

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2
Ref.39334
Mis à jour le 27/09/2026

Nouveauté BL Agents
Magnifique maison contemporaine de plain pied - 173m2 - construite en 2011 - 5 chambres - Secteur Lavoisier

Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, au volume généreux et à la décoration actuelle, prête à accueillir votre famille. Construite en 2011, elle allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.

Vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée alliant style et praticité.
Cet espace central, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, offre une atmosphère chaleureuse et moderne.
Vous trouverez un bel espace bureau idéal pour le télétravail, un wc avec coin lave main.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant intimité et confort et une salle de bain avec WC.

Egalement, la maison propose une grande mezzanine à terminer d'aménager et une chambre, cet espace supplémentaire peuvent convenir si vous recevez des amis ou pour un ado ayant son propre espace.

Vous disposez aussi d'une grande terrasse de 60m2 parfaite pour profiter des beaux jours et un jardin nécessitant peu d'entretien agréable pour une vie sans contrainte.
Des places de stationnement sont situées devant la maison.

Les +
Chauffage au sol
Clim réversible
Nombreuses zones de rangement
TF 2000€

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Informations financières
Taxes foncières : 2000 €
Informations sur le lot
Localisation : BRIVE-LA-GAILLARDE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COTTREEL

  • - 24100 BERGERAC (24)

    • Lisa COTTREEL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.