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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à LE BOURGET-DU-LAC au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 96m2 à LE BOURGET-DU-LAC

350 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Ref.35496
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – LE BOURGET-DU-LAC – CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN et GARAGE 🌿

Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises et profiter du calme tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

📍 Situation idéale : Nichée dans un cadre paisible au Bourget-du-Lac, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité… et les fans de raclette (oui, la Savoie oblige 😏).

✨ Caractéristiques principales :
✅ 96 m² habitables répartis sur 3 niveaux – de quoi laisser place à votre créativité !
✅ 4 pièces, dont 3 chambres : chacun son espace, plus de disputes sur qui dort où !
✅ Un terrain de 200 m² : parfait pour un barbecue, un potager ou un chien qui adore creuser (ou tout ça à la fois).
✅ Un garage en annexe : fini les batailles hivernales pour gratter le pare-brise le matin !
✅ Chauffage au fioul et au bois : pour une maison bien au chaud en hiver et une ambiance cocooning au coin du feu 🔥.
✅ Construction de 1950, avec le charme de l’ancien et le potentiel du moderne.

(on vous laisse négocier avec votre banquier, nous on fournit juste le coup de cœur 😉).

🏡 Idéale en résidence principale, cette maison n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

📞 Curieux ? Intéressé ? Déjà en train d’imaginer vos meubles dedans ?
(on vous laisse négocier avec votre banquier, nous on fournit juste le coup de cœur 😉).
Contactez-nous vite, avant qu’un autre amateur de belles pierres (et de bons fromages) ne vous devance !

👉 Visite sur RDV – Appelez-nous sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : LE BOURGET-DU-LAC
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-RICHARD

  • - 73100 AIX LES BAINS

    • Romain RICHARD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE BOURGET-DU-LAC (73370).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.