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Immo Now propose ce moulin de 6 pièces à LA COURBE au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Moulin 195m2 à LA COURBE


349 900 €

Moulin
6 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2
Ref.37620
Mis à jour le 27/09/2026

Laëtitia Rodriguez vous propose cette magnifique propriété des années 1700, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité (factures à l'appuie). Terrain de 2.5 hectares boisés. Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec d’une cuisinière italienne mixte (bois & gaz) munie d’un bouilleur permettant de chauffer l’eau des radiateur, un salon avec cheminée (foyer ouvert fonctionnel), un wc et un local technique. Au premier étage une très grande chambre avec salle de bain, la deuxième chambre bénéficie elle aussi de sa propre salle d'eau avec wc. Au deuxième étage: deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec douche baignoire et wc. Garage et appentis. Les amoureux de la nature seront émerveillés par cet ancien Moulin qui se situe dans un environnement bucolique. Site classé patrimonial remarquable.
La propriété est équipée d'un système de chauffage en géothermie. Une consommation faible et de qualité. Taxe foncière de 1326€. Je me ferai un plaisir de vous montrer cet endroit magnifique et apaisant.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 25510 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1230 €
Informations sur le lot
Localisation : LA COURBE
Année de construction : 1780

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-RODRIGUEZ

  • - 61200 ARGENTAN
  • Laetitia RODRIGUEZ

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA COURBE (61150).
    Ce moulin offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 25510 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1780.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.