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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à SUCY-EN-BRIE au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 132m2 à SUCY-EN-BRIE

349 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Ref.39487
Mis à jour le 27/09/2026

À Sucy-en-Brie, dans le quartier recherché des Bruyères, venez découvrir cette maison de 5 pièces élevée sur sous-sol total. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec WC. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie-chaufferie et un studio indépendant déjà aménagé et déclaré, avec coin kitchenette et salle d’eau.

Édifiée sur un terrain de 255 m², la maison dispose de deux stationnements, l’un dans le garage et l’autre devant. Classée en D au DPE, elle nécessite un rafraîchissement mais offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur, grâce à la possibilité de créer jusqu’à trois logements indépendants.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur calme et agréable de Sucy-en-Brie.

* 336 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 255 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2979 €
Informations sur le lot
Localisation : SUCY-EN-BRIE
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)

    • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SUCY-EN-BRIE (94370).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 255 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.87 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 336 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 640 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.