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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à LEUVILLE-SUR-ORGE au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 107m2 à LEUVILLE-SUR-ORGE


349 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Ref.39479
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un quartier recherché, calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette maison élevée sur sous-sol total saura séduire les familles à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces, pensée pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m², bénéficiant de deux grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, idéal pour profiter de la lumière naturelle.

À l’étage, un grand dégagement polyvalent pourra accueillir un espace bureau, du rangement ou un coin télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total, avec une très belle hauteur sous plafond, propose de nombreux espaces de stockage, un WC, une chambre chauffée avec fenêtre, ainsi qu’un grand garage, actuellement utilisé en atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin est agréable, fonctionnel et facile à vivre. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage.

L’ensemble de la maison a été entièrement rénové avec goût il y a une dizaine d’années : prestations soignées, volumes bien pensés, aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 497 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1452 €
Informations sur le lot
Localisation : LEUVILLE-SUR-ORGE
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)
  • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LEUVILLE-SUR-ORGE (91310).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 497 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.