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Immo Now propose cette maison de 11 pièces à TOUR-DE-FAURE au prix de 334 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 257m2 à TOUR-DE-FAURE

334 000 €

Maison
11 pièce(s)
10 chambre(s)
257m2
Ref.35131
Mis à jour le 27/09/2026

Nichée au-dessus de la vallée du Lot, avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie, cette propriété pleine de charme vous offre 257 m² habitables dans un cadre paisible et authentique. Datant de 1804, la bâtisse traditionnelle séduit par son authenticité et son caractère préservé (poutres apparentes, voûtes, pierre du Lot, brique foraine…).

Répartie sur 3 niveaux, la maison principale comprend :

Un salon/salle à manger de 42 m² avec cheminée d’époque,

Une cuisine aménagée,

Deux suites avec salle d’eau et dressing,

Un grenier aménagé de 35 m².

La propriété dispose également :

D’une ancienne grange rénovée avec 2 chambres, salle d’eau, et vaste pièce de vie,

D’un appartement d’été de 32 m² face à la piscine,

D’une galerie en bois reliant les espaces,

D’un double garage et d’une piscine 9x4 m orientée plein sud.

3 espaces de vie indépendants, idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil touristique.

Exposition plein sud – Calme absolu – Vue exceptionnelle

Un havre de paix à découvrir sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 257 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 10
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1179 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2100 €
Informations sur le lot
Localisation : TOUR-DE-FAURE
Année de construction : 1804

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    447
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9470.00€ et 12860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2024 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CASSAN

  • - 82000 MONTAUBAN

    • Romain CASSAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à TOUR-DE-FAURE (46330).
    Cette maison offre une surface habitable de 257 m², sur un terrain de 1179 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 10 chambres.
    Non. Le prix affiché de 334 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 470 € et 12 860 € par an (prix des énergies indexés en 09/2024, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1804.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.