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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à RUAUDIN au prix de 330 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 162m2 à RUAUDIN

330 000 €

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
Ref.39054
Mis à jour le 27/09/2026

Imaginez votre vie dans cette belle maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, sur Ruaudin.

Au rez-de-chaussée, une chambre accueillante, une salle d’eau moderne et un vaste séjour ouvert sur la cuisine invitent à partager de précieux moments en famille.

À l’étage, quatre chambres confortables et un grand palier modulable offrent à chacun son espace, pour jouer, travailler ou se détendre.

À l’extérieur, un abri de jardin, une remise et un grand garage intégré avec accès à l’avant et à l’arrière complètent ce bien pratique et charmant.

Située dans un quartier calme et convivial, proche des écoles et des commerces, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1431 €
Informations sur le lot
Localisation : RUAUDIN
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VISSE

  • - 72000 LE MANS (72)

    • Elodie VISSE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à RUAUDIN (72230).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.13 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 320 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.