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Immo Now propose cet immeuble à GAILLAC au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 133m2 à GAILLAC

330 000 €

Immeuble
133m2
Ref.34698
Mis à jour le 27/09/2026

Gaillac ville stratégique entre Toulouse, Albi et Montauban. Cet immeuble, situé en centre-ville, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, 8 minutes à pied de la place de la libération et de ses commerces. Il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires. Ce bien rare sur le secteur est divisé en trois appartements : un studio meublé de 27m², un T2 meublé de 39 m², un T3 de 75 m² et un dernier logement à rénover, pouvant générant un revenu locatif annuel d’environ 27 720 € hors charges, soit une rentabilité de 7,92%. Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2382 €
Informations sur le lot
Localisation : GAILLAC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GIROD

  • - 82230 VERLHAC TESCOU

    • Sandrine GIROD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GAILLAC (81600).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 133 m².
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.