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Immo Now propose ce pavillon de 4 pièces à BRAS au prix de 329 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 101m2 à BRAS

329 600 €

Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2
Ref.39764
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans une impasse et proche des commodités, jolie villa de plain-pied d'environ 101 m2 sur un terrain entièrement plat et clôturé d'environ 450 m2.
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec clim réversible, une cuisine séparée équipée, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres de 15 m2 chacune hors penderies, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant et accès par la pièce de vie, un cellier / cuisine d'été de 14 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
A l'arrière de la maison, une belles terrasse pour les moments de repos ou de convivialités.
Eau de ville et tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage et volets récent en ALU.
Ses atouts : Plain-pied, aucun travaux, calme, proximité des commerces et écoles.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : BRAS
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PICOT

  • - 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

    • Serge PICOT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRAS (83149).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 329 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 720 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.