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Immo Now propose cette maison de 3 pièces à VILLENEUVE-LE-ROI au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 64m2 à VILLENEUVE-LE-ROI

320 000 €

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Ref.27603
Mis à jour le 27/09/2026

Belle petite de maison de 64m4 , 3 pièces située dans le « carré d’or » de Villeneuve-le-Roi.Au coeur du quartier de la « Faisanderie bas et gare » à 7 minutes de le gare RER C de Villeneuve-le-Roi. Sa proximité avec le centre ville et ses nombreuses commodités, son terrain de taille réduite 287m2 constitue un bien idéal pour une petite famille avide d’un environnement calme et paisible.
Ce superbe pavillon édifié sur sous sol semi enterré se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée (avec sa belle hauteur sous plafond ) une entrée desservant un séjour de 20m2 , une chambre de 15m2, une salle d’eau , WC séparé et cuisine. A l’étage , des combles aménagés d’environ 9m2.
L'agrandissement de ce bien peut être envisagé et nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement.
Un tel bien avec un tel emplacement est à saisir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
Informations financières
Taxes foncières : 1600 €
Informations sur le lot
Localisation : VILLENEUVE-LE-ROI
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    374
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS

  • 9 Rue de Courtalin - 77700 MAGNY LE HONGRE

    • Rudy CHEMOUNY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VILLENEUVE-LE-ROI (94290).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.