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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à SPAY au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 150m2 à SPAY

315 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Ref.39866
Mis à jour le 27/09/2026

A Spay, commune dynamique et très recherchée aux portes du Mans !

Vous cherchez une maison familiale clé en main, dans un secteur agréable, calme et pratique ? Cette maison située sur la commune de Spay coche toutes les cases.

Pavillon non mitoyen de 1987 – 150 m² habitables
Implanté sur une parcelle de 617 m², ce bien vous offre de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour toute la famille.

De plain-pied :

Bel espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée
Insert bois pour une ambiance chaleureuse
3 belles chambres
Salle d’eau + WC
Chauffage gaz (chaudière + radiateurs)

Grand garage

À l’étage :

Palier desservant 2 très grandes chambres
Salle de bain avec baignoire + douche + WC
Bureau en enfilade, idéal télétravail ou salle de jeux

Chauffage électrique

DPE : D
Taxe foncière ultra attractive : seulement 530 € !
Maison non mitoyenne
On pose ses valises !

Spay est une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Le Mans, ses écoles, commerces et accès rapides. Un secteur parfait pour une vie de famille sereine.

Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre… À visiter sans tarder !

* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 530 €
Informations sur le lot
Localisation : SPAY
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CORBIN

  • - 72100 LE MANS (72)

    • Guillaume CORBIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SPAY (72700).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.