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Immo Now propose cette maison ancienne de 7 pièces à HEM au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 120m2 à HEM

315 000 €

Maison ancienne
7 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2
Ref.39587
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale 5 chambres – Grand jardin – Hem

Idéalement située entre le Parc Barbieux et l’Usine de Roubaix, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, axes principaux et transports en commun.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la maison propose plus de 120 m² de surface habitable et se compose de 5 chambres, offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet avec espaces de télétravail.

Les atouts supplémentaires :
- Grande cave avec garage intégré
- Très grand jardin d’environ 800 m², agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature.

Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

📌 DPE : F
💰 Prix : 315 000 €

Adeline Kostek
Conseillère en immobilier - Métropole Lilloise
06.29.14.46.85

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : HEM

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    398
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-KOSTEK

  • - 59700 MARCQ EN BAROEUL

    • Adeline KOSTEK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à HEM (59510).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 120 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.