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Immo Now propose cette propriété équestre de 5 pièces à VINNEUF au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Propriété équestre 110m2 à VINNEUF


314 000 €

Propriété équestre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Ref.39398
Mis à jour le 27/09/2026

Sur la commune de Vinneuf, un véritable univers équestre vous ouvre ses portes. Ce centre équestre pleinement fonctionnel offre un ensemble d’infrastructures pensées pour accueillir élèves, chevaux et propriétaires dans les meilleures conditions. Vous y trouverez une vingtaine de boxes, un club house convivial, une sellerie dédiée, ainsi qu’un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, idéal pour travailler par tous les temps. Une carrière de plus de 1 000 m², plusieurs paddocks et un plateau de cross complètent ce domaine entièrement tourné vers la pratique de l’équitation.

Aux portes de la campagne, les cavaliers pourront partir pour de belles balades à cheval ou à poney, profitant directement de ce cadre naturel sans contraintes logistiques. L’ensemble constitue un outil de travail prêt à l’emploi, permettant de proposer cours, pensions, activités sportives ou loisirs, et ainsi de vivre pleinement de sa passion.

Pour offrir un parfait équilibre entre votre vie professionnelle et votre vie personnelle, la propriété inclut également une maison familiale de type F5, construite en 2005, développant environ 110 m² habitables. Avec ses quatre chambres et ses espaces de vie confortables, elle permet de concilier harmonieusement votre activité équestre et votre quotidien, tout en conservant une vraie intimité.

Le tout repose sur un terrain de 2,50 hectares, ouvert sur la campagne : un environnement paisible, inspirant, où la sérénité du lieu se conjugue naturellement avec le rythme des chevaux.

Un domaine rare, où passion, métier et vie de famille trouvent un équilibre idéal.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 1820 €
Informations sur le lot
Localisation : VINNEUF
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)
  • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VINNEUF (89140).
    Cette propriété équestre offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.