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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à VAUJOURS au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 110m2 à VAUJOURS

314 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Ref.37397
Mis à jour le 27/09/2026

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Maison vivable de plain pied.
5 Pièces
3 chambres et bureau.
110m² habitable environ (145m2 au total)
EMPLACEMENT IDEAL :
Idéalement situé au calme dans un quartier résidentiel à Vaujours, ce pavillon vous offre un cadre de vie agréable. La gare toute proche vous permet un accès rapide au RER B. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied ainsi que les commerces.

*Un intérieur pensé pour le bien être de ses résidents**:
- Il comprend: Une entrée indépendante avec rangements desservant un vaste salon salle à manger lumineux et traversant avec une agréable cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres dont deux de plain pied , un espace bureau de 18m2 environ, une belle salle de bains, et wc.


EXTERIEUR :
- Profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 370m² environ avec une terrasse bien exposée idéale pour les chaudes soirée d’été ainsi qu'un grand garage de 34m2 environ et une dépendance type atelier.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :.
- Chauffage électrique.
- Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille.
- Huisseries double vitrage.
- Tout à l'égout.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente
une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité des commodités.
Propriétaire très soigneux.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1010 €
Informations sur le lot
Localisation : VAUJOURS
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-WIECZOREK

  • - 77139 VINCY MANOEUVRE

    • Nicolas WIECZOREK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VAUJOURS (93410).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.