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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à DOURGES au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 130m2 à DOURGES

312 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Ref.39503
Mis à jour le 27/09/2026

Maison individuelle 130 m² – Piscine – Garage – Dourges

Coup de cœur à Dourges au calme et sans vis à vis

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2009, construite en brique traditionnelle avec tuiles vernissées, située dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle développe 130 m² habitables et offre de très belles prestations.

Description du bien

Au rez-de-chaussée , vous apprécierez :

Une entrée avec placards sous escalier sur mesure

Un séjour / salon très lumineux d’environ 35 m² avec cheminée à bois Godin

Une magnifique cuisine ouverte Schmidt (2018)conviviale et fonctionnelle entièrement équipée, de 15 m²

Une buanderie avec arrivées d’eau et rangements

Une chambre de 12 m2 complète ce rez-de-chaussée

Un WC indépendant

À l’étage :

Un palier desservant :

2 belles chambres de 13 m2
1 suite parentale de 18 m2
1 Salle de bain d’environ 8 m² comprenant baignoire + douche, meuble simple vasque et sèche serviettes

Extérieurs et annexes : un vrai plus

✔ Véranda en aluminium
✔ Garage entièrement carrelé
✔ Carport / garage de 40 m² permettant le stationnement de 2 véhicules, avec portail électrique
✔ Portail coulissant électrique + passage piéton
✔ Stationnement privatif macadamisé pour 2 à 3 voitures
✔ Terrasse
✔ Piscine enterrée et chauffée de 10 m² avec bâche entourée de sa terrasse en composite pour se relaxer dans son transat
✔ Abri de jardin et abri bûches

Prestations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Cheminée Godin
Jardin entièrement clos et sans vis à vis

Maison Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort, tout en restant proche des axes et commodités.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Informations financières
Taxes foncières : 1800 €
Informations sur le lot
Localisation : DOURGES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DESCAMPS

  • - 62840 LORGIES

    • Virginie DESCAMPS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DOURGES (62119).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.