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Immo Now propose cette maison en bois de 6 pièces à CONNERRE au prix de 310 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en bois 159m2 à CONNERRE

310 000 €

Maison en bois
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
Ref.39802
Mis à jour le 27/09/2026

Venez découvrir cette grande maison familiale à Connérré.

Amoureux des grands espaces et du confort moderne, cette maison spacieuse de plus de 155 m2 habitables saura vous séduire dès la première visite !

Installée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 3 000 m2, entièrement clos et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie paisible, en campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon/séjour de 58m² ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Une buanderie spacieuse et lumineuse vient parfaire cet espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, deux belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative) complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain indépendante pour la seconde chambre et d'un WC séparé.


À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un palier pouvant servir de bureau offrent un espace parfait pour les enfants ou les invités.

Une partie est encore aménageable ce qui laisse la possibilité d'y créér 2 chambres supplémentaires.

Parlons de l'exterieur maintenant. Les atouts ne manquent pas ! Un immense carport de plus de 100 m2, attenant à la maison, permet d'abriter caravanes, camping-cars ou plusieurs véhicules, complété par un garage fermé avec porte automatique.

Le terrain est piscinable, prêt à accueillir vos projets d'été !

Cette maison rénovée et très bien isolée, au bardage bois chaleureux, conjugue confort, modernité et grands volumes. Vous serez à seulement 5 minutes de la gare de Conneré Beillé, 10 minutes de l'échangeur autoroutier vers Paris, et 25 minutes du Mans.
Un véritable havre de paix pour une vie de famille à la campagne, sans compromis sur le confort !

* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1300 €
Informations sur le lot
Localisation : CONNERRE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-POTTIER

  • - 72110 BONNETABLE

    • Frédéric POTTIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CONNERRE (72160).
    Cette maison en bois offre une surface habitable de 159 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.