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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à BAILLY-ROMAINVILLIERS au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 77m2 à BAILLY-ROMAINVILLIERS

299 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Ref.40042
Mis à jour le 27/09/2026

Situé à Bailly-Romainvilliers, commune du Val d'Europe et proche Disney, dans une résidence bien entretenue avec ravalement neuf , découvrez ce bel appartement duplex de 4 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur.

D’une surface de 77 m² loi Carrez (81 m² au sol), cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Au premier niveau, vous trouverez :
• Une entrée avec rangements
• Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest
• Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée
• Un WC séparé

À l’étage :
• Trois chambres avec placards
• Une salle de bain
• Une salle d'eau
• Un WC séparé

Les atouts :
• Appartement très lumineux
• Exposition Sud-Ouest
• Balcon
• Fibre optique
• Place de parking
• DPE C
• Ravalement neuf

Possibilité d'acquérir un box en sus ou de le louer ; avec place supplémentaire privative devant le box.

Idéal pour une famille en quête d'espace et de calme, proche des commodités, école et centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d'un placement optimal sur le Val D'europe où les F4 se font rare et très recherchés.

📍 À visiter sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 968 €
Informations sur le lot
Localisation : BAILLY-ROMAINVILLIERS
Année de construction : 1997
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 46

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.