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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à GAGNY au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 84m2 à GAGNY

299 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Ref.39421
Mis à jour le 27/09/2026

Quartier Epoque
Dans une résidence récente, calme et sécurisée (2005), magnifique appartement de 83,88 m² au deuxième étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière et ouvrant sur un balcon plein ciel de 10 m² avec vue dégagée plein sud.

Espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale, salle de bains, salle d’eau, WC séparé et rangements optimisés.
Deux parkings en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Atouts : luminosité, agencement idéal, résidence entretenue, DPE D.
À moins de 6 min à pied de la gare RER E. Commerces et écoles à deux pas.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2019 €
Informations sur le lot
Localisation : GAGNY
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2151 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BLUM

  • - 93220 GAGNY

    • Denis BLUM

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GAGNY (93220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 151 € par an, soit environ 179 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.