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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à TRAENHEIM au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 138m2 à TRAENHEIM

299 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Ref.38576
Mis à jour le 27/09/2026

Ensemble immobilier à fort potentiel

Samantha Speeg BL-AGENTS, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 138 m² habitables sur 714 m² de terrain, offrant un potentiel énorme pour investisseur ou famille.

Points forts :

2 logements indépendants (2 et 3 pièces) total 138 m² + combles aménageables d'environ 90 m²

Atelier d'environ 90 m², garage d'environ 89 m², grange, cave, remises et préau

Jardin + cour avec ses 2 entrées

Travaux de rénovation à prévoir pour créer votre projet sur-mesure

Idéal pour :

Investisseur cherchant à optimiser ou créer des logements supplémentaires

Famille souhaitant un grand espace de vie et la possibilité d’installer une activité professionnelle, un gîte, un studio indépendant pour location saisonnière ou longue durée

Opportunité rare – fort potentiel à exploiter, à visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : TRAENHEIM

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    402
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SPEEG

  • - 67520 MARLENHEIM

    • Samantha SPEEG

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à TRAENHEIM (67310).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.