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Immo Now propose cette maison briarde de 7 pièces à CHOISY-EN-BRIE au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison briarde 159m2 à CHOISY-EN-BRIE

297 000 €

Maison briarde
7 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2
Ref.39719
Mis à jour le 27/09/2026

BL-AGENTS Vous propose cette maison située dans un village avec écoles et premières commodités, cette maison d’habitation entièrement rénovée avec goût, construite aux alentours de 1880, offre aujourd’hui des prestations modernes, de très beaux volumes et une organisation des espaces idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Mitoyenne d’un côté, la maison développe une surface habitable d’environ 157 m². 🔹 Au rez-de-chaussée : • ✨ Immense pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • 🖥️ Bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) • 🧺 Cellier • 🚽 WC indépendant • 🌿 Véranda ouverte sur le jardin 🔹 À l’étage : • Grand palier • 🛏️ 3 belles chambres • 🛁 Salle de bain avec WC • 🚿 Une pièce douche indépendante 🔹 Combles : • 🔨 Fort potentiel d’aménagement selon vos projets rajout de plus de 35m² possible. (suite, bureau, salle de jeux, atelier…) 🌳 Extérieurs & dépendance : • Jardin clos et arboré avec terrasse et espaces jeux • 🚗 Dépendance comprenant garage et cave • Espace parfaitement adapté à une profession libérale, un entrepreneur, un artisan ou un artiste, avec la possibilité d’aménager un bureau, atelier ou espace de stockage indépendant • Stationnement possible pour plusieurs véhicules 💡 Un bien polyvalent et clé en main, offrant de nombreuses possibilités d’usage, aussi bien pour une famille que pour une activité professionnelle. 📞 À visiter sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 645 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1000 €
Informations sur le lot
Localisation : CHOISY-EN-BRIE
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TITOUT

  • - 77120 COULOMMIERS

    • Jérémy TITOUT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHOISY-EN-BRIE (77320).
    Cette maison briarde offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.