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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à GONDECOURT au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 67m2 à GONDECOURT

294 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Ref.38890
Mis à jour le 27/09/2026

Situé à deux pas de l’une des plus belles avenues de Lambersart, cet appartement de 65 m² allie confort, luminosité et emplacement privilégié.
Vous profiterez d’un environnement verdoyant à proximité immédiate de la Deûle et du parc du Bois de Boulogne, idéal pour les balades et les activités en plein air.

L’appartement se compose d’un beau séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de bain moderne, ainsi qu'une cave, et bien sûr une petite terrasse extérieure baignée de soleil.
Aucun travaux n’est à prévoir — vous pouvez poser vos valises immédiatement.
La petite résidence, composée uniquement de propriétaires, est très calme et bien entretenue.
Elle se trouve à proximité des transports en commun (bus et métro), facilitant les déplacements vers Lille et ses environs.
👉 Atouts principaux :
Secteur très recherché de Lambersart
Appartement traversant, ensoleillé toute la journée
Aucun vis-à-vis, calme absolu
Pas de travaux à prévoir
Idéal jeune couple ou investisseur
Un bien rare dans un cadre de vie prisé, alliant nature, accessibilité et confort moderne.

Charges de copropriété 48 € par mois.
Faible consommation énergétique.
Frais d'agence à la charge du vendeur.

BL AGENTS Véronique delobel. 06.12.11.95.23.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 800 €
Informations sur le lot
Localisation : GONDECOURT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DELOBEL

  • - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

    • Véronique DELOBEL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GONDECOURT (59147).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.