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Immo Now propose ce corps de ferme de 7 pièces à COMMER au prix de 292 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Corps de ferme 205m2 à COMMER

292 000 €

Corps de ferme
7 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2
Ref.35013
Mis à jour le 27/09/2026

Corps de ferme 175 m² avec dépendances et 1 500 m² de terrain – vente liée à exploitation voisine

À Commer (53470), découvrez ce corps de ferme plein de caractère, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² paysager. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, il reste à proximité des commodités et bénéficie du raccordement à la fibre pour rester connecté facilement.

Extérieurs et dépendances
Terrasse conviviale, véranda lumineuse, cour spacieuse, garage et bâtiments annexes composent un ensemble rare sur le secteur. Les dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement ou d’exploitation, selon vos projets.

Intérieur spacieux et lumineux
Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, ce corps de ferme propose de beaux volumes. La cuisine ouverte invite aux repas conviviaux et la véranda baigne l’espace de lumière naturelle.

Confort et prestations de qualité
Le chauffage géothermique garantit confort et économies d’énergie. Les menuiseries double vitrage, la façade en pierre et la toiture en ardoise soulignent le soin apporté à la rénovation. Les salles de bains, équipées d’une douche cabine ou d’une baignoire avec chauffe-serviette, apportent un vrai confort au quotidien.

Prêt à accueillir votre projet
Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez d’un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Important : la vente de ce corps de ferme est conditionnée à la vente préalable de l’exploitation voisine.

* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : COMMER
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    Vierge
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G VIERGE

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 20/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LIMAGE

  • - 53000 LAVAL

    • Katy LIMAGE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COMMER (53470).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.