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Immo Now propose cette maison en pierre de 8 pièces à RIEUX-MINERVOIS au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en pierre 198m2 à RIEUX-MINERVOIS

290 000 €

Maison en pierre
8 pièce(s)
6 chambre(s)
198m2
Ref.38414
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de Maître avec potentiel exceptionnel à Rieux Minervois (11160), entre Carcassonne et Narbonne, entre vignes, garrigue et patrimoine cathare au coeur du Minervois.

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, fertile et inspirant ? Cette élégante maison de Maître de 198 m² vous ouvre ses portes en périphérie d’un charmant village, sur un terrain de 2 455 m² entièrement dédié à la nature et à la création.

Extérieurs pensés pour l’autonomie et le plaisir :

Potager irrigué par le réseau communal, serres et poulailler, cuisine d’été avec cheminée BBQ, dépendance de 30 m² au fond du jardin, garage en briques de 160 m² dont étage aménageable de 80 m²

Intérieur spacieux et fonctionnel :

6 chambres sur deux niveaux
Cuisine équipée + arrière-cuisine
3 salles d’eau avec WC, dont une PMR en rez-de-chaussée

De multiples possibilités s’offrent à vous :

Gîte ou chambres d’hôtes
Maraîchage bio et petit élevage
Résidence familiale avec atelier ou logement indépendant
Travaux à prévoir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2843 €
Informations sur le lot
Localisation : RIEUX-MINERVOIS
Année de construction : 1879

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-IVKOVIC

  • - 11000 CARCASSONNE

    • Pascal IVKOVIC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à RIEUX-MINERVOIS (11160).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 198 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1879.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.