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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à PANTIN au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 65m2 à PANTIN

289 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Ref.39018
Mis à jour le 27/09/2026

Déborah ROSSI, BL Agents vous propose en Exclusivité;

Coup de coeur à Pantin!

Secteur Cartier-Bresson, à deux pas du futur écoquartier de Pantin et son futur parc de 3 hectares, découvrez ce beau 3 pièces plein de charme situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble ancien de 1929 au calme dans une rue à sens unique.

Appartement en Duplex, atypique d’une surface de 65 m² au sol (45 m² loi Carrez), cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte exposée Sud-Ouest, une belle chambre de 11m2, une salle d’eau récente et un WC séparé.

À l’étage supérieur, sous combles, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace débarras.

Les plus: Appartement atypique avec le cachet de l'ancien,Excellent état, Chauffage individuel électrique, Cave, Dernier étage avec vue dégagée, Double vitrage, Fibre.


• Proximité immédiate des transports : Métro ligne 7 (4 Chemins) à 3min, RER E Pantin à 10min, Bus 170 et 249, Canal de l’Ourcq Proche.

Idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un bien unique aux portes de Paris !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1064 €
Informations sur le lot
Localisation : PANTIN
Année de construction : 1929
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1460 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    504
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PANTIN (93500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 5e étage.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 290 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 460 € par an, soit environ 122 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1929.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.