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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à VILLENOY au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 80m2 à VILLENOY

289 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Ref.38640
Mis à jour le 27/09/2026

Maison 4 pièces 80 m² Villenoy

Au sein d’une petite copropriété de qualité signée Kaufman and Broad, découvrez cette jolie maison, située à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, de la gare (direction Paris) et des axes A4 et N3.

La maison offre 80 m² habitables et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un terrain de 221 m² avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec poêle à bois
Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin
WC indépendants

A l'étage :
Trois chambres avec rangements
Salle de bains moderne et fonctionnelle

Confort optimal : chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation réversible pour rafraîchir l’étage l’été.

À l’extérieur : une place de stationnement privative complète le garage.

Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Environnement idéal : gare, écoles, commerces et grand centre commercial à proximité.

Une vie paisible dans une ville dynamique et bien desservie.

Pour voir la vidéo : https://youtu.be/AMRRJKhQaUU

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1547 €
Informations sur le lot
Localisation : VILLENOY
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VENANT

  • - 77100 MEAUX

    • Dorothée VENANT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VILLENOY (77124).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 221 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.