Exclusivité
Photos
Localisation

Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE 7EME ARR. au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 66m2 à MARSEILLE 7EME ARR.

285 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Ref.39059
Mis à jour le 27/09/2026

T3 66 m² – Marseille Centre – À 100 m du Vieux-Port de Marseille

Résidence sécurisée Le Phoénicia . A deux pas du Vieux-Port, découvrez ce T3 traversant de 66 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine avec loggia et balcon, deux chambres avec rangements et de nombreux espaces fonctionnels.

Son emplacement premium en plein cœur de Marseille et sa configuration polyvalente en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, des bureaux ou un investissement locatif à fort potentiel.

✨ Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 7EME ARR.
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DULAC

  • - 13000 MARSEILLE

    • Corinne DULAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 7EME ARR. (13007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.