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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à GRANDPRE au prix de 285 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 100m2 à GRANDPRE

285 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Ref.37282
Mis à jour le 27/09/2026

Olivier DILLIERE BL-agents immobilier vous propose:
Vente d'une propriété d'une superficie de plus d'un hectare.
Bien rare dans un cadre luxuriant et paisible avec un étang. Proche de la Belgique et du Luxembourg.
Idéal pour les adeptes du calme et de la nature.
Possibilité de créer un gîte et bungalows ou chalet en bois autour de l'étang

Propriété comprenant 2 habitations

- Une maison de 100 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée
Un salon
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec toilettes
A l'étage:
Une chambre confortable
Une salle de bain avec toilettes
Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint

A l'extérieur, terrasse, véranda à proximité de l'étang
Grand sous-sol et garage
Places de stationnement privé

-Une seconde maison à rénover entièrement de 75 m2 avec un terrain de 455m2

* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 1.79 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : GRANDPRE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DILLIERE

  • - 08160 NOUVION SUR MEUSE

    • Olivier DILLIERE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GRANDPRE (08250).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (1.79 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.