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Immo Now propose cette maison ancienne de 11 pièces à MOMBRIER au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 300m2 à MOMBRIER

284 000 €

Maison ancienne
11 pièce(s)
6 chambre(s)
300m2
Ref.36611
Mis à jour le 27/09/2026

Ensemble Immobilier à la Campagne – Idéal Gîtes ou Résidences Familiales

Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Ce bien est fait pour vous !
Situé dans un environnement paisible et bucolique, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un projet de gîtes, d’habitat partagé ou une grande famille.


- Première maison – Charme et volumes

Cette maison pleine de caractère vous offre :

Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et insert

Trois chambres

Une superbe mezzanine en pierre avec poutres apparentes

Deux salles d’eau, deux WC

Une buanderie, un garage, une cave en sous-sol

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4000 m², avec source naturelle et petit bois. Un véritable havre de paix !


- Deuxième maison – Potentiel à exploiter

À rénover selon vos envies, cette seconde maison comprend :

Un séjour avec cheminée

Une cuisine

Trois chambres + un bureau

Deux WC, un garage

Elle est implantée sur un terrain de 1500 m², avec une jolie dépendance de 46 m², idéale pour un jardin d’hiver ou un atelier.
Gros travaux à prévoir (sauf la toiture déjà refaite), offrant un beau potentiel de valorisation.


Un cadre idyllique, des volumes généreux, un fort potentiel…
Que ce soit pour un projet touristique ou une vie à la campagne en famille, cet ensemble immobilier saura vous séduire.

Date de réalisation des diagnostics le 13.05.2025.
Information : Servitude sur ce bien. Le voisin est obligé de passer devant la maison pour rentrer chez lui.

Me contacter sans tarder pour y organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5400 m2
Informations sur le lot
Localisation : MOMBRIER
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GERMAIN

  • - 33710 SAINT CIERS DE CANESSE (33)

    • Sylvie GERMAIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MOMBRIER (33710).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 5400 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.