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Immo Now propose cette maison bourgeoise de 6 pièces à FAYE-LA-VINEUSE au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison bourgeoise 142m2 à FAYE-LA-VINEUSE

282 000 €

Maison bourgeoise
6 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2
Ref.38514
Mis à jour le 27/09/2026

A seulement 7 minutes de Richelieu et 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20), cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie élégance, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre bucolique exceptionnel.

Issue d’un vaste domaine historique, elle offre aujourd’hui un espace de vie indépendant au sein d’un environnement paisible et verdoyant.

Des prestations harmonieuses et chaleureuses :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, complétée par un salon de 27 m² (pouvant faire office de chambre), une chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC.
À l’étage, un grand salon cathédrale de 34 m² sous charpente apparente, deux belles chambres (20 et 15 m² avec dressing) et une salle d’eau composent l’espace nuit.

L’ensemble séduit par la luminosité naturelle, la vue dégagée sur le parc, et la qualité des matériaux employés lors de la rénovation.

Deux dépendances complètent cet ensemble : une petite grange ouverte d’environ 25 m² et un bâtiment annexe d’environ 13 m², offrant des possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaires.

Cadre et environnement :
Entourée de nature, la propriété profite d’un accès indépendant et d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme absolu, la proximité des commodités de Richelieu et les accès rapides vers Chinon et Châtellerault en font une résidence principale ou secondaire idéale.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 142 m²
Surface totale au sol : plus de 160 m²
6 pièces / 3 chambres
2 salons, dont un de 34 m² avec poutres apparentes
Cuisine américaine équipée
Chauffage gaz
DPE : classe D
Assainissement individuel
Terrain arboré
Taxe foncière : environ 500 €

Ce qu’on aime
Le charme de l’ancien rénové avec goût
Les volumes lumineux et les poutres apparentes
Le calme de la campagne sans isolement
L’accès rapide aux grands axes (A10, TGV Châtellerault, Richelieu)

Visite virtuelle sur demande.
Mise en relation gratuite avec un courtier pour votre projet d’achat ou de financement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations financières
Taxes foncières : 500 €
Informations sur le lot
Localisation : FAYE-LA-VINEUSE
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARC

  • - 37120 RICHELIEU (37)

    • Lionel MARC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à FAYE-LA-VINEUSE (37120).
    Cette maison bourgeoise offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.