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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 130m2 à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE

280 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2
Ref.39841
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez cette charmante maison ancienne de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Idéale pour un projet de rénovaion personnalisée.

Le RDC offre une pièce de vie de 65 m²,ouverte,traversante et baignée de lumiére. Une peite buanderie, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce 1er plateau habitable.

Le 1er étage quand a lui est constitué de 2 chambres actuellement mais une troisième chambre est tout à fait envisageable.
Une salle d'eau avec WC sont à terminer de rénover également.
Des combles au 2ème étages sont aménageables.

Les extérieurs offrent multiples possibilités avec son atelier attenant à la maison, une terrasse couverte, son terrain plat et son puit idéal pour le jardin..

* Proche toutes commodités.
* Ecoles à proximités avec un collège dans la commune.
* Lycée de Gragnague à 8 mins.
* Gare SNCF et BUS
* Autoroute A68 à 3 mins.
* De nombreuses associations, terrains de sports.
* Tous commerces à proximités.

A prévoir: Travaux de rénovation de certaines pièces .

IDEAL : Investisseur, amateur de rénovation ou famille souhaitant les commodités à pieds.

Chers confrères, je reste ouverte à l'inter-agence Merci !!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 693 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 236.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-POLLET

  • - 81500 LAVAUR

    • Sophie POLLET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 236 € par an (prix des énergies indexés en 12/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.