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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à CAMBOUNET-SUR-LE-SOR au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 113m2 à CAMBOUNET-SUR-LE-SOR

280 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
Ref.39787
Mis à jour le 27/09/2026


Maison de plain-pied – 113 m² – Terrain 1 200 m² – DPE A
Cambounet-sur-le-Sor (81580)

Située sur la commune de Cambounet-sur-le-Sor, dans un environnement calme et résidentiel, maison de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

La maison propose 113 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, avec portail électrique.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 56 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée de marques reconnues, ainsi qu’un cellier / buanderie attenant.

L’espace nuit comprend 4 chambres de 9 à 11 m², dont 3 avec dressing, et une salle de bain en travertin avec douche à l’italienne et baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 70 m² avec pergola et d’une dépendance d’environ 15 m², idéale pour du rangement ou un atelier.

Prestations :

• Chauffage par pompe à chaleur gainable
• Volets roulants électriques centralisés
• Assainissement tout-à-l’égout
• DPE : A
• Maison récente, sans travaux à prévoir

Situation :

Commune située entre Castres et Toulouse, à environ 1 heure de Toulouse.
Projet autoroutier Toulouse / Castres (A69) en cours, améliorant l’accessibilité.
Écoles sur la commune, transports scolaires, commerces et services à proximité, collèges et lycées sur Castres.

Maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie.

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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1049 €
Informations sur le lot
Localisation : CAMBOUNET-SUR-LE-SOR
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FARGUES

  • - 81200 MAZAMET

    • Laure FARGUES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CAMBOUNET-SUR-LE-SOR (81580).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 7 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.