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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à CABESTANY au prix de 279 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 112m2 à CABESTANY

279 500 €

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Ref.37474
Mis à jour le 27/09/2026

Maison Cabestany – Confort et charme au cœur d’un quartier prisé

Dans un quartier résidentiel très calme de Cabestany ( 66330 ), venez découvrir cette belle villa 2 faces de près de 120M2 habitable, idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités.
Le terrain de près de 250 m² propose un jardin avant et arrière, une terrasse agréable pour profiter du soleil

- 4 Chambres dont une suite parentale

- Grande pièce de vie de 43M2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour

- 2 Toilettes indépendant ( 1 à chaque étage ) chacun avec une fenêtre

- Un dressing indépendant de près de 4m2

- 1 grande salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire d'angle et d'une double vasque sans oubliée sa grande fenêtre.

- Jardin à l'avant et à l'arrière - parfait pour les enfants, détente ou animaux.

- Garage avec base pour mezzanine déjà installé ( pour plus de rangement ! )

- climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver

- Système de sécurité Vérisure déjà en place ( Alarme, caméra, photo, fumée ) possible de garder l'abonnement si vous le souhaitez sinon mes clients l'annuleront mais laisseront tout le matériel déjà installé !

- Villa très lumineuse et bien agencée

- DPE +++

Côté vie pratique, proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collège, Commerces tous accessible à pied.
Quartier calme, idéal pour une vie sereine en famille

Prix de vente : 279500 EUROS
Une opportunité rare sur Cabestany dans se secteur recherché. Aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Infos et visites : Emmeline Coroner - 06 70 30 81 51 - e.coroner@bl-agents.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1678 €
Informations sur le lot
Localisation : CABESTANY
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CORONER

  • - 66330 CABESTANY

    • Emmeline CORONER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CABESTANY (66330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.