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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à COUPVRAY au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 60m2 à COUPVRAY

279 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Ref.38146
Mis à jour le 27/09/2026

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de plain-pied d’environ 60 m², idéalement placé au cœur de la charmante commune de Coupvray.

Vous apprécierez sa proximité avec Disneyland Paris et la gare RER/TGV de Marne-la-Vallée – Chessy (accès rapide à Paris). Les arrêts de bus à quelques mètres facilitent vos déplacements quotidiens.

L’appartement se compose de :

Un séjour / cuisine lumineux et spacieux d'environ 22 m²
Deux chambres spacieuses avec placards
Salle d'eau et grande salle de bains avec coin buanderie.
Wc séparé.

Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives en sous-sol sécurisé avec accès direct, ainsi que de nombreuses places libres et gratuites à l’extérieur.

La commune de Coupvray offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité , ses écoles et ses accès rapides aux grands axes et le Parc Disney tout proche.

Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un investissement locatif compte tenu de la forte demande liée à la proximité de Disney.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Taxes foncières : 999 €
Informations sur le lot
Localisation : COUPVRAY
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1528 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BLUM

  • - 93220 GAGNY

    • Denis BLUM

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COUPVRAY (77700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 528 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.