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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à LA ROCHE-SUR-YON au prix de 272 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 99m2 à LA ROCHE-SUR-YON

272 900 €

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
Ref.37445
Mis à jour le 27/09/2026

Opportunité à saisir – Maison neuve 4 chambres – Livraison décembre 2025 – PTZ 2025 – La Roche-sur-Yon
QUARTIER L ANGELMIERE .

Découvrez ce projet clé en main (hors cuisine) de 99 m² habitables, parfaitement conçu pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. Implantée sur un terrain de 349 m², cette maison offre confort, fonctionnalité et un excellent rapport qualité/prix à 272 900 € (frais de notaire réduits).
Éligible au Prêt à Taux Zéro 2025 ET LMNP, elle représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché.
Les atouts du bien :
• 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau
• De nombreux espaces de rangement pensés pour optimiser le quotidien
• Garage de 15 m² attenant
• Maison lumineuse, bien agencée, prête à vivre (hors cuisine)
Un emplacement stratégique :
Profitez d’une adresse idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
• Transports, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• Accès rapide au centre-ville et à la gare de La Roche-sur-Yon
• À seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne
Ce projet coche toutes les cases d’un achat réussie : emplacement, fonctionnalité, attractivité financière.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-nous dès maintenant :
📞 07 49 20 70 93
📩 j.gauthreau@bl-agents.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 349 m2
Informations sur le lot
Localisation : LA ROCHE-SUR-YON
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GAUTHREAU

  • - 85560 LONGEVILLE SUR MER

    • Jessica GAUTHREAU

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA ROCHE-SUR-YON (85000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 349 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 272 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 6 823 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.